Lois et réglementations japonaises Terrains résidentiels à petite échelle, etc. et pratique d'évaluation des droits de résidence des conjoints V157 4976075129426

Explication des petits terrains résidentiels, etc. avec des exemples, les bases du droit de séjour des conjoints et les points à garder à l'esprit dans la pratique, et explication de l'évaluation des droits de séjour des conjoints, y compris les petits terrains résidentiels, etc., à l'aide d'exemples de calcul spécifiques.

Le « droit de séjour du conjoint » est appliqué depuis avril 2020, et si le terrain répond aux exigences, le système de réduction spécial pour les terrains à petite habitation, etc. peut être appliqué.
Cependant, si un immeuble est utilisé non seulement à des fins d'habitation mais également à des fins commerciales ou locatives, et qu'un droit de séjour du conjoint est établi dans cet immeuble, le calcul devient compliqué.

Le disque 1 de ce DVD explique le système de réduction spécial pour les petits terrains résidentiels, etc., fréquemment consulté par les membres, avec des exemples.
Le disque 2 explique les bases des droits de résidence des conjoints, les points à garder à l'esprit dans la pratique et comment calculer la valeur imposable des droits de résidence des conjoints, y compris les terrains résidentiels à petite échelle, à l'aide d'exemples de calcul spécifiques.
De plus, en prime sur le DVD, nous avons inclus une « Déclaration d'évaluation des droits de résidence du conjoint et des terrains résidentiels (Excel) » qui vous permet de calculer la valeur estimative des droits d'utilisation du site et des droits de propriété du site, la superficie du terrain et la superficie applicable pour les petits lots résidentiels, etc.


détail
[Conférencier]
Comptable fiscaliste Chugo Iwashita
　
[Table des matières de la vidéo]
1. Aperçu du système de réduction spécial pour les petits lots résidentiels, etc.
aperçu
1. Terrain résidentiel commercial spécifié, etc., terrain résidentiel résidentiel spécifié, etc., ou terrain résidentiel commercial spécifié d'une entreprise familiale, etc.
2. Terrains d'habitation pour les entreprises de prêt, etc.
Terrain résidentiel applicable, etc.
Entreprise et résidence, et relation entre propriétaires et utilisateurs de bâtiments ou de structures
Cibler les terrains résidentiels à petite échelle, etc.
1. Terrains résidentiels commerciaux spécifiés, etc.
2. Terrain résidentiel d'entreprise familial spécifié, etc.
3 Terrains résidentiels résidentiels spécifiés, etc.
4. Terrains d'habitation pour les entreprises de prêt, etc.
Superficie délimitée et sélection spécifique de lots résidentiels de petite taille, etc.
1 Zone limite
2. Sélection spécifique
autres
1. Conditions requises pour une acquisition fractionnée
2. Sélection de terrains résidentiels à petite échelle, etc.
3. Exigences de déclaration

2. Droit de séjour du conjoint et droits de succession
aperçu
1. Acquisition du droit de séjour du conjoint (Code civil 1028)
2 Durée (Code Civil 1030)
3. Inscription, etc. (Code civil 1031)
4 Utilisation et gains du conjoint (Code civil 1032)
5. Extinction, etc. (Code civil 1036)
6 Droit de séjour de courte durée pour les conjoints (Code civil 1037)
Droit de séjour des conjoints et évaluation des immeubles et de leurs terrains
1. Valeur du droit au séjour du conjoint (loi complémentaire 23-2)
2 Valeur de propriété d'un immeuble résidentiel
3. Valeur du droit au séjour du conjoint lors du partage de la succession indivise
4. Valeur des droits d'utilisation du site liés au droit de séjour des conjoints
5. Valeur de propriété du terrain à bâtir résidentiel
6 Statut d'usage du bâtiment et droits d'usage du site et droits de propriété du site liés au droit de séjour du conjoint
7. Superficie limitée de terrains résidentiels à petite échelle, etc. en raison de l'établissement du droit de résidence du conjoint


3. Relation et calcul des terrains résidentiels à petite échelle, etc. et droits de résidence du conjoint
Lorsqu'un bâtiment est à usage d'habitation uniquement
Lorsqu'un bâtiment est utilisé à des fins résidentielles et à des fins commerciales spécifiques

Autres exemples de référence
　
[Durée d'enregistrement]
Environ 200 minutes
　
[Format d'enregistrement]
Texte du cours (PDF)
Droits de résidence du conjoint et déclaration d'évaluation des terrains résidentiels (Excel)

*Le contenu est créé sur la base des lois et réglementations en vigueur en septembre 2021.
*Microsoft Excel (version Windows 2016/2019) est requis pour utiliser le droit de résidence du conjoint et la déclaration d'évaluation du terrain résidentiel (Excel).
　

【Noter】
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*Microsoft Excel (version Windows 2016/2019) est requis pour utiliser le format.