Japanse wet- en regelgeving Kleinschalige woongrond, etc. en de praktijk van het beoordelen van verblijfsrechten van echtgenoten V157 4976075129426

Uitleg over kleinschalige woongrond etc. met voorbeelden, de basisprincipes van het echtelijk verblijfsrecht en aandachtspunten in de praktijk, en uitleg over de waardering van echtelijke verblijfsrechten, inclusief kleinschalige woongrond etc., aan de hand van concrete rekenvoorbeelden.

Sinds april 2020 geldt het ‘woonrecht echtgenoot’ en als de locatie aan de eisen voldoet, kan het speciale kortingssysteem voor kleinschalige woongronden etc. worden toegepast.
Als een gebouw echter niet alleen voor bewoning, maar ook voor bedrijfs- of verhuurdoeleinden wordt gebruikt en er in dat gebouw een verblijfsrecht voor de echtgenoten gevestigd is, wordt de berekening ingewikkeld.

Op schijf 1 van deze dvd wordt het speciale kortingssysteem voor kleine woonkavels etc., dat regelmatig door leden wordt geraadpleegd, met voorbeelden uitgelegd.
In schijf 2 worden de basisbeginselen van het verblijfsrecht van echtgenoten uitgelegd, punten waarmee u in de praktijk rekening moet houden en hoe u de geschatte waarde van het verblijfsrecht van echtgenoten kunt berekenen, inclusief kleinschalige woongrond, aan de hand van specifieke rekenvoorbeelden.
Bovendien hebben we als bonus op de dvd een 'Beoordelingsverklaring voor echtelijke verblijfsrechten en woongrond (Excel)' bijgevoegd, waarmee u de geschatte waarde kunt berekenen van de gebruiksrechten en eigendomsrechten van de locatie, het landoppervlak en de toepasselijke oppervlakte voor kleine woonkavels, enz.


detail
[Docent]
Belastingaccountant Chugo Iwashita
　
[Video-inhoudsopgave]
1. Overzicht van het bijzondere reductiesysteem voor kleinschalige woonkavels etc.
overzicht
1. Gespecificeerde zakelijke woongrond, enz., gespecificeerde residentiële woongrond, enz., of gespecificeerde zakelijke woongrond van een familiebedrijf, enz.
2. Woongrond voor kredietverlening, enz.
Toepasselijke woongrond, enz.
Bedrijf en woning, en de relatie tussen eigenaren en gebruikers van gebouwen of constructies
Doel kleinschalige woongrond, etc.
1. Gespecificeerde zakelijke woongrond, etc.
2. Gespecificeerde familiebedrijf, woongrond, enz.
3 Gespecificeerde residentiële woongrond, etc.
4. Woongrond voor kredietverlening, enz.
Beperk gebied en specifieke selectie van kleinschalige woonkavels etc.
1 Beperk het gebied
2. Specifieke selectie
anderen
1. Vereisten voor gesplitste acquisitie
2. Selectie van kleinschalige woongronden etc.
3. Verklaringseisen

2. Verblijfsrecht van echtgenoten en successierechten
overzicht
1. Verwerving van verblijfsrechten voor echtgenoten (Burgerlijk Wetboek 1028)
2 Duur (Burgerlijk Wetboek 1030)
3. Registratie enz. (Burgerlijk Wetboek 1031)
4 Gebruik en inkomsten door echtgenoot (Burgerlijk Wetboek 1032)
5. Blus enz. (Burgerlijk Wetboek 1036)
6 Kort verblijfsrecht voor echtgenoten (Burgerlijk Wetboek 1037)
Verblijfsrecht van echtgenoten en taxatie van gebouwen en hun terreinen
1. Waarde van het verblijfsrecht van echtgenoten (maatschappelijk recht 23-2)
2 Waarde van eigendom van een woongebouw
3. Waarde van het verblijfsrecht van de echtgenoten bij onverdeelde boedel
4. Waarde van gebruiksrechten van het terrein gerelateerd aan verblijfsrechten van echtgenoten
5. Waarde van eigendom van een woningbouwterrein
6 Gebruiksstatus van gebouwen en gebruiksrechten van het terrein en eigendomsrechten van het terrein met betrekking tot verblijfsrechten van echtgenoten
7. Beperkte oppervlakte kleinschalige woongrond etc. vanwege vestiging van verblijfsrecht van echtgenoten


3. Verhouding en berekening van kleinschalige woongrond etc. en verblijfsrecht van echtgenoten
Wanneer een gebouw uitsluitend voor woondoeleinden bestemd is
Wanneer een gebouw wordt gebruikt voor woondoeleinden en voor specifieke bedrijfsdoeleinden

Andere referentievoorbeelden
　
[Opnametijd]
Ongeveer 200 minuten
　
[Opnameformaat]
Lezingtekst (PDF)
Verblijfsrecht echtgenoten en taxatieverklaring woongrond (Excel)

*De inhoud is gemaakt op basis van de relevante wet- en regelgeving vanaf september 2021.
*Voor het gebruik van de echtelijke verblijfsrechten en taxatieverklaring woongrond (Excel) is Microsoft Excel (Windows-versie 2016/2019) vereist.
　

【Opmerking】
●Als u dit product wilt bekijken, moet u het afspelen op een dvd-video-compatibele speler.
●Als u wilt afspelen op een computer, moet de computer zijn uitgerust met een dvd-station en dvd-afspeelsoftware.
●De dvd bevat cv's van lezingen als PDF-bestanden. Plaats de dvd in uw computer (een computer die is uitgerust met een dvd-station dat dvd's kan lezen), open het PDF-bestand in de dvd-gegevens en druk het af met uw printer. Voor meer informatie over hoe u kunt afdrukken, raadpleegt u "Lezingsteksten ophalen" die bij dit product is geleverd.

*PC-besturingssysteem: Afspelen is mogelijk niet mogelijk, afhankelijk van de computeromgeving. Neem in dat geval contact op met de computerfabrikant.
*Adobe Acrobat Reader is vereist om de lezingtekst (PDF) te bekijken.
*Microsoft Excel (Windows-versie 2016/2019) is vereist om het formaat te gebruiken.