Japanische Gesetze und Vorschriften, Kleinbaugrundstücke usw. und die Praxis der Beurteilung der Aufenthaltsrechte von Ehegatten V157 4976075129426

Erläuterung von Kleinwohngrundstücken etc. anhand von Beispielen, Grundlagen des Ehegattenwohnrechts und in der Praxis zu beachtende Punkte sowie Erläuterung der Bewertung von Ehegattenwohnrechten inkl. Kleinwohngrundstücken etc. anhand konkreter Berechnungsbeispiele.

Seit April 2020 gilt das „Ehegattenwohnrecht“ und bei entsprechender Standortvoraussetzung kann die Sonderermäßigung für Kleinwohngrundstücke etc. in Anspruch genommen werden.
Wenn ein Gebäude jedoch nicht nur zu Wohnzwecken, sondern auch zu Geschäfts- oder Mietzwecken genutzt wird und in diesem Gebäude ein Ehegattenwohnrecht begründet wird, wird die Berechnung kompliziert.

Auf Disc 1 dieser DVD wird anhand von Beispielen das spezielle Rabattsystem für kleine Wohngrundstücke usw. erläutert, das von Mitgliedern häufig konsultiert wird.
Auf Disc 2 werden die Grundlagen des Ehegattenwohnrechts, Punkte, die in der Praxis zu beachten sind, und die Berechnung des Schätzwerts des Ehegattenwohnrechts, einschließlich Kleinwohngrundstücken, anhand konkreter Berechnungsbeispiele erläutert.
Darüber hinaus haben wir der DVD als Bonus eine „Bewertungserklärung für Ehegattenwohnrechte und Wohngrundstücke (Excel)“ beigefügt, mit der Sie den geschätzten Wert der Grundstücksnutzungsrechte und Grundstückseigentumsrechte, der Grundstücksfläche und der anwendbaren Fläche für kleine Wohngrundstücke usw. berechnen können.


Detail
[Dozent]
Steuerberater Chugo Iwashita
　
[Inhaltsverzeichnis des Videos]
1. Überblick über das Sonderermäßigungssystem für kleinräumige Wohngrundstücke etc.
Überblick
1. Spezifisches Gewerbe-Wohngrundstück usw., spezifiziertes Wohn-Wohngrundstück usw. oder spezifiziertes Familienunternehmens-Wohngrundstück usw.
2. Wohngrundstücke für Kreditgeschäfte usw.
Anwendbares Wohngrundstück usw.
Geschäft und Wohnsitz sowie die Beziehung zwischen Eigentümern und Nutzern von Gebäuden oder Bauwerken
Zielen Sie auf kleinteiliges Wohngrundstück usw. ab.
1. Spezifiziertes Gewerbe-Wohngrundstück usw.
2. Spezifiziertes Wohngrundstück für Familienunternehmen usw.
3 Spezifiziertes Wohngrundstück usw.
4. Wohngrundstücke für Kreditgeschäfte etc.
Grenzfläche und gezielte Auswahl kleinerer Wohngrundstücke etc.
1 Grenzbereich
2. Spezifische Auswahl
andere
1. Voraussetzungen für den geteilten Erwerb
2. Auswahl von kleinteiligen Wohngrundstücken etc.
3. Deklarationspflichten

2. Aufenthaltsrecht des Ehegatten und Erbschaftssteuer
Überblick
1. Erwerb des Aufenthaltsrechts des Ehegatten (BGB 1028)
2 Dauer (BGB 1030)
3. Registrierung usw. (Bürgerliches Gesetzbuch 1031)
4 Verwendung und Einkünfte des Ehegatten (BGB 1032)
5. Löschung usw. (Bürgerliches Gesetzbuch 1036)
6 Kurzaufenthaltsrecht für Ehegatten (BGB 1037)
Aufenthaltsrecht der Ehegatten und Bewertung von Gebäuden und deren Grundstücken
1. Wert der Aufenthaltsrechte des Ehegatten (Begleitgesetz 23-2)
2 Wert des Eigentums am Wohngebäude
3. Wert der Aufenthaltsrechte des Ehegatten bei der Aufteilung des ungeteilten Nachlasses
4. Wert der Standortnutzungsrechte im Zusammenhang mit dem Aufenthaltsrecht des Ehegatten
5. Wert des Eigentums am Wohnbaugrundstück
6 Gebäudenutzungsstatus und Grundstücksnutzungsrechte sowie Grundstückseigentumsrechte im Zusammenhang mit dem Aufenthaltsrecht des Ehegatten
7. Begrenzte Fläche von kleinräumigem Wohngrundstück etc. aufgrund der Begründung des Ehegattenwohnrechts


3. Verhältnis und Berechnung von Kleinwohngrundstücken etc. und Ehegattenwohnrechten
Wenn ein Gebäude ausschließlich Wohnzwecken dient
Wenn ein Gebäude zu Wohnzwecken und für bestimmte Geschäftszwecke genutzt wird

Weitere Referenzbeispiele
　
[Aufnahmezeit]
Ungefähr 200 Minuten
　
[Aufnahmeformat]
Vorlesungstext (PDF)
Aufenthaltsrechte des Ehegatten und Bewertungserklärung für Wohngrundstück (Excel)

*Die Inhalte werden auf Grundlage der relevanten Gesetze und Vorschriften mit Stand September 2021 erstellt.
*Microsoft Excel (Windows-Version 2016/2019) ist erforderlich, um die Erklärung zum Aufenthaltsrecht des Ehegatten und zur Bewertung des Wohngrundstücks (Excel) zu verwenden.
　

【Notiz】
●Um dieses Produkt anzusehen, müssen Sie es unbedingt auf einem DVD-Video-kompatiblen Player abspielen.
●Wenn Sie die Wiedergabe auf einem Computer durchführen möchten, muss der Computer mit einem DVD-Laufwerk und einer DVD-Wiedergabesoftware ausgestattet sein.
●Die DVD enthält Vorlesungszusammenfassungen als PDF-Dateien. Legen Sie die DVD in Ihren Computer ein (einen Computer mit einem DVD-Laufwerk, das DVDs lesen kann), öffnen Sie die PDF-Datei in den DVD-Daten und drucken Sie sie mit Ihrem Drucker aus. Einzelheiten zum Ausdrucken finden Sie im Abschnitt „So rufen Sie Vorlesungstexte ab“, der diesem Produkt beiliegt.

*PC-Betriebsumgebung: Je nach Computerumgebung ist die Wiedergabe möglicherweise nicht möglich. Wenden Sie sich in diesem Fall bitte an den Computerhersteller.
*Zum Betrachten des Vorlesungstextes (PDF) ist der Adobe Acrobat Reader erforderlich.
*Für die Verwendung des Formats ist Microsoft Excel (Windows-Version 2016/2019) erforderlich.