Leggi e regolamenti giapponesi Terreni residenziali su piccola scala, ecc. e pratica di valutazione dei diritti di residenza del coniuge V157 4976075129426

Spiegazione dei piccoli terreni residenziali, ecc. con esempi, nozioni di base sui diritti di residenza dei coniugi e punti da tenere a mente nella pratica, nonché spiegazione della valutazione dei diritti di residenza dei coniugi, compresi i piccoli terreni residenziali, ecc., utilizzando esempi di calcolo specifici.

Da aprile 2020 si applica il “diritto di residenza del coniuge” e se il sito soddisfa i requisiti si può applicare il sistema speciale di riduzione per terreni residenziali di piccola entità, ecc.
Tuttavia, se un edificio viene utilizzato non solo per scopi residenziali ma anche per scopi commerciali o di locazione e in quell'edificio è stabilito un diritto di residenza per coniugi, il calcolo diventa complicato.

Il disco 1 di questo DVD spiega lo speciale sistema di riduzione per piccoli lotti residenziali, ecc., che viene spesso consultato dai membri, con esempi.
Il disco 2 spiega le nozioni di base sui diritti di residenza dei coniugi, i punti da tenere a mente nella pratica e come calcolare il valore stimato dei diritti di residenza dei coniugi, compresi i terreni residenziali su piccola scala, utilizzando esempi di calcolo specifici.
Inoltre, come bonus nel DVD, abbiamo incluso una "Dichiarazione di valutazione per i diritti di residenza del coniuge e i terreni residenziali (Excel)" che consente di calcolare il valore stimato dei diritti di utilizzo del sito e dei diritti di proprietà del sito, dell'area del terreno e dell'area applicabile per piccoli lotti residenziali, ecc.


dettaglio
[Docente]
Il commercialista Chugo Iwashita
　
[Indice del video]
1. Schema del sistema speciale di riduzione per i lotti residenziali di piccola entità, ecc.
panoramica
1. Terreno residenziale residenziale specificato, ecc., terreno residenziale residenziale specificato, ecc., o terreno residenziale residenziale specificato di azienda familiare, ecc.
2. Terreni residenziali per attività di prestito, ecc.
Terreno residenziale applicabile, ecc.
Impresa e residenza e rapporto tra proprietari e utilizzatori di immobili o strutture
Puntare su terreni residenziali su piccola scala, ecc.
1. Terreno residenziale commerciale specificato, ecc.
2. Terreni residenziali specifici per attività aziendali di famiglia, ecc.
3 Terreni residenziali residenziali specifici, ecc.
4. Terreni residenziali per attività di prestito, ecc.
Area limite e selezione specifica di lotti residenziali di piccole dimensioni, ecc.
1 Zona limite
2. Selezione specifica
altri
1. Requisiti per l'acquisizione frazionata
2. Selezione di terreni residenziali su piccola scala, ecc.
3. Obblighi di dichiarazione

2. Diritto di residenza dei coniugi e imposta di successione
panoramica
1. Acquisto del diritto di residenza coniugale (Codice civile 1028)
2 Durata (Codice Civile 1030)
3. Iscrizione, ecc. (Codice Civile 1031)
4 Usi e guadagni del coniuge (Codice civile 1032)
5. Estinzione, ecc. (Codice Civile 1036)
6 Diritto di soggiorno temporaneo dei coniugi (Codice civile 1037)
Diritto di residenza dei coniugi e valutazione degli immobili e dei relativi terreni
1. Valore del diritto di soggiorno dei coniugi (legge compagni 23-2)
2 Valore di proprietà di edificio residenziale
3. Valore del diritto di residenza dei coniugi in caso di divisione del patrimonio indiviso
4. Valore dei diritti di utilizzo del sito legati al diritto di residenza del coniuge
5. Valore di proprietà del cantiere edificabile residenziale
6 Stato d'uso dell'edificio e diritti d'uso del sito e diritti di proprietà del sito relativi al diritto di residenza dei coniugi
7. Area limitata di terreni residenziali su piccola scala, ecc. a causa dell'istituzione dei diritti di residenza dei coniugi


3. Rapporto e calcolo dei terreni residenziali di piccola entità, ecc. e diritti di residenza dei coniugi
Quando un edificio è ad uso esclusivamente residenziale
Quando un edificio viene utilizzato per scopi residenziali e per scopi commerciali specifici

Altri esempi di riferimento
　
[Tempo di registrazione]
Circa 200 minuti
　
[Formato di registrazione]
Testo della lezione (PDF)
Diritto di residenza del coniuge e dichiarazione di valutazione del terreno residenziale (Excel)

*I contenuti sono creati in base alle leggi e ai regolamenti pertinenti a partire da settembre 2021.
*Per utilizzare la dichiarazione sui diritti di residenza del coniuge e sulla valutazione del terreno residenziale (Excel) è necessario Microsoft Excel (versione Windows 2016/2019).
　

【Nota】
●Per guardare questo prodotto, assicurarsi di riprodurlo su un lettore video DVD compatibile.
●Se si desidera riprodurre su un computer, il computer deve essere dotato di un'unità DVD e di un software di riproduzione DVD.
●Il DVD include i riassunti delle lezioni come file PDF. Inserisci il DVD nel tuo computer (un computer dotato di un'unità DVD in grado di leggere i DVD), apri il file PDF nei dati del DVD e stampalo utilizzando la stampante. Per dettagli su come stampare, fare riferimento a "Come recuperare i testi delle lezioni" incluso con questo prodotto.

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*Per utilizzare il formato è necessario Microsoft Excel (versione Windows 2016/2019).