일본법령 소규모 택지 등과 배우자 거주권 평가의 실무 V157 4976075129426

사례를 섞은 소규모 택지 등의 해설과 배우자 거주권의 기초와 실무에서의 유의점, 소규모 택지 등을 포함한 배우자 거주권의 평가에 대해 구체적인 계산예를 이용하여 해설

2020년 4월부터 적용이 개시된 「배우자 거주권」입니다만, 그 부지는 요건을 충족하면 소규모 택지 등의 감액 특례 제도를 적용시킬 수 있습니다.
그러나, 1동의 건물이 거주용 외에, 일부가 사업용, 임대용 등에 제공되고 있는 부분이 있어, 그 건물에 배우자 거주권이 설정되었을 경우에는, 그 계산은 복잡화하게 됩니다.

본 DVD의 Disc1에서는, 회원 상담에서도 상담 건수가 많은 소규모 택지 등의 감액 특례 제도에 대해서 사례를 섞어 해설.
Disc2에서는, 배우자 거주권의 기초와 실무에서의 유의점, 소규모 택지 등을 포함한 배우자 거주권 평가액의 계산 방법에 대해서 구체적 계산 예를 이용해 해설하고 있습니다.
또, DVD의 특전으로서, 부지 이용권과 부지 소유권의 평가액, 지적과 소규모 택지 등의 적용 면적의 계산을 할 수 있는 「배우자 거주권과 택지의 평가 명세서(Excel)」를 수록했습니다.


상세
[강사]
세무사 이와시타 타다고
　
[동영상 목차]
1 소규모 택지 등의 감액 특례 제도의 개요
개요
1 특정 사업용 택지 등, 특정 거주용 택지 등 또는 특정 동족 회사 사업용 택지
2 대출 사업용 택지 등
적용 대상 택지 등
사업 및 거주와 건물 또는 구축물의 소유자와 이용자와의 관계
대상이되는 소규모 택지 등
1 특정 사업용 택지 등
2 특정 동족 회사 사업용 택지 등
3 특정 거주용 택지 등
4 대출 사업용 택지 등
소규모 택지 등의 한도 면적과 구체적 선택
1 한도 면적
2 구체적 선택
기타
1 분할 취득 요건
2 소규모 택지 등의 선택
3 신고 요건

2 배우자 거주권과 상속세의 과세
개요
1 배우자 거주권의 취득(민법 1028)
2 존속기간(민법 1030)
3 등기 등(민법 1031)
4 배우자에 의한 사용 및 수익(민법 1032)
5 소멸 등(민법 1036)
6 배우자 단기 거주권(민법 1037)
배우자 거주권과 건물 및 그 부지의 평가
1 배우자 거주권의 가액(상법 23의 2)
2 거주 건물의 소유권의 가액
3 미분할 유산이 분할된 경우의 배우자 거주권의 가액
4 배우자 거주권에 관한 부지 이용권의 가액
5 거주 건물의 부지의 소유권의 가액
6 건물의 이용 상황과 배우자 거주권에 관한 부지 이용권 및 부지 소유권
7 배우자 거주권의 설정에 수반하는 소규모 택지 등의 한도 면적


3 소규모 택지 등과 배우자 거주권의 관계와 계산
한동의 건물이 거주용만인 경우
한동의 건물이 거주용과 특정 사업용인 경우

그 외, 참고 사례
　
[수록 시간]
약 200분
　
[수록 서식]
강의 텍스트(PDF)
배우자 거주권 및 택지 평가 명세서(Excel)

※수록 내용은, 2017년 9월 현재의 관계법령 등에 근거해 작성하고 있습니다.
※배우자 거주권과 택지의 평가 명세서(Excel)를 사용하기 위해서는, Microsoft Excel(2016/2019 Windows판)이 필요합니다.
　

【주의】
● 본 제품을 시청하려면 반드시 DVD 비디오 대응 플레이어에서 재생하십시오.
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● DVD에는 강의 레즈메를 PDF 파일로 수록하고 있습니다. DVD를 PC에 넣고(DVD를 읽을 수 있는 DVD 드라이브 탑재의 PC), DVD 데이터 안의 PDF 파일을 열어, 사용하는 프린터로 인쇄해 사용해 주세요. 자세한 인쇄 방법은 본 제품에 동봉되어 있습니다 "강의 텍스트를 꺼내는 방법"을 참조하십시오.

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※서식을 사용하기 위해서는, Microsoft Excel(2016/2019 windows판)이 필요합니다.