Leis e regulamentos japoneses Terrenos residenciais de pequena escala, etc. e a prática de avaliar os direitos de residência do cônjuge V157 4976075129426

Explicação de terrenos residenciais de pequena escala, etc., com exemplos, os princípios básicos dos direitos de residência do cônjuge e pontos a ter em mente na prática, e explicação da avaliação dos direitos de residência do cônjuge, incluindo terrenos residenciais de pequena escala, etc., utilizando exemplos de cálculo específicos.

O “direito de residência do cônjuge” está em vigor desde abril de 2020 e, caso o local cumpra os requisitos, pode ser aplicado o regime especial de redução para terrenos residenciais de pequena escala, etc.
No entanto, se um edifício for utilizado não apenas para fins residenciais, mas também para fins comerciais ou de arrendamento, e nesse edifício for estabelecido um direito de residência conjugal, o cálculo torna-se complicado.

O disco 1 deste DVD explica o sistema especial de redução para pequenos lotes residenciais, etc., frequentemente consultado pelos associados, com exemplos.
O Disco 2 explica os princípios básicos dos direitos de residência do cônjuge, pontos a ter em conta na prática e como calcular o valor avaliado dos direitos de residência do cônjuge, incluindo terrenos residenciais de pequena escala, utilizando exemplos de cálculo específicos.
Além disso, como bônus no DVD, incluímos uma ``Declaração de avaliação para direitos de residência conjugal e terrenos residenciais (Excel)'' que permite calcular o valor avaliado dos direitos de uso do local e direitos de propriedade do local, área do terreno e área aplicável para pequenos lotes residenciais, etc.


detalhe
[Conferencista]
Contador fiscal Chugo Iwashita
　
[Índice do vídeo]
1. Esboço do regime especial de redução para lotes residenciais de pequena escala, etc.
visão geral
1. Terreno residencial comercial especificado, etc., terreno residencial residencial especificado, etc., ou terreno residencial comercial especificado de empresa familiar, etc.
2. Terrenos habitacionais para negócios de empréstimo, etc.
Terrenos residenciais aplicáveis, etc.
Empresa e residência, e a relação entre proprietários e usuários de edifícios ou estruturas
Almeje terrenos residenciais de pequena escala, etc.
1. Terreno residencial comercial especificado, etc.
2. Terreno residencial de empresa familiar especificado, etc.
3 Terreno residencial residencial especificado, etc.
4. Terrenos habitacionais para negócios de empréstimo, etc.
Limite de área e seleção específica de lotes residenciais de pequena escala, etc.
1 Área limite
2. Seleção específica
outros
1. Requisitos para aquisição dividida
2. Seleção de terrenos residenciais de pequena escala, etc.
3. Requisitos de declaração

2. Direitos de residência conjugal e imposto sucessório
visão geral
1. Aquisição do direito de residência conjugal (Código Civil 1028)
2 Duração (Código Civil 1030)
3. Registro, etc. (Código Civil 1031)
4 Uso e rendimentos por cônjuge (Código Civil 1032)
5. Extinção, etc. (Código Civil 1036)
6 Direitos de residência de curta duração para cônjuges (Código Civil 1037)
Direitos de residência conjugal e avaliação de edifícios e seus terrenos
1. Valor dos direitos de residência do cônjuge (lei de acompanhantes 23-2)
2 Valor de propriedade de edifício residencial
3. Valor do direito de residência do cônjuge em caso de partilha de bens indivisos
4. Valor dos direitos de utilização do local relacionados com os direitos de residência do cônjuge
5. Valor da propriedade do canteiro de obras residenciais
6 Status de uso do edifício e direitos de uso do local e direitos de propriedade do local relacionados aos direitos de residência do cônjuge
7. Área limitada de terrenos residenciais de pequena escala, etc. devido ao estabelecimento de direitos de residência conjugal


3. Relação e cálculo de terrenos residenciais de pequena escala, etc. e direitos de residência do cônjuge
Quando um edifício é apenas para uso residencial
Quando um edifício é utilizado para fins residenciais e para fins comerciais específicos

Outros exemplos de referência
　
[Tempo de gravação]
Aproximadamente 200 minutos
　
[Formato de gravação]
Texto da aula (PDF)
Declaração de direitos de residência do cônjuge e avaliação de terrenos residenciais (Excel)

*Os conteúdos são criados com base nas leis e regulamentos relevantes em setembro de 2021.
*É necessário o Microsoft Excel (versão 2016/2019 para Windows) para usar os direitos de residência do cônjuge e a declaração de avaliação de terrenos residenciais (Excel).
　

【Observação】
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