Японские законы и постановления Небольшие жилые земли и т. д., а также практика оценки прав супругов на проживание V157 4976075129426

Объяснение малогабаритной жилой земли и т.п. с примерами, основами права на проживание супругов и моментами, которые следует учитывать на практике, а также объяснение оценки права на проживание супругов, в том числе малогабаритной жилой земли и т.д., на конкретных примерах расчета.

«Право на жительство супруга» применяется с апреля 2020 года, и если участок соответствует требованиям, может быть применена специальная система уменьшения площади малой жилой земли и т. д.
Однако если здание используется не только для проживания, но и для ведения бизнеса или сдачи в аренду, и в этом здании установлено право проживания супруга, расчет усложняется.

На диске 1 этого DVD объясняется специальная система скидок для небольших жилых участков и т. д., к которой члены часто обращаются, с примерами.
На диске 2 объясняются основы супружеских прав на проживание, моменты, которые следует учитывать на практике, а также способы расчета оценочной стоимости супружеских прав на проживание, включая небольшую жилую землю, с использованием конкретных примеров расчета.
Кроме того, в качестве бонуса на DVD мы включили «Заявление об оценке прав на проживание супругов и жилой земли (Excel)», которое позволяет вам рассчитать оценочную стоимость прав пользования участком и прав собственности на него, земельной площади и применимой площади для небольших жилых участков и т. д.


деталь
[Лектор]
Бухгалтер по налогам Чуго Ивашита
　
[Содержание видео]
1. Схема специальной системы льгот для небольших жилых участков и т.п.
обзор
1. Указанная земля под жилую застройку и т. д., указанная земля под жилую застройку и т. д. или указанная земля под жилую застройку для семейной компании и т. д.
2. Земельные участки для кредитования бизнеса и т.п.
Применимые жилые земли и т. д.
Бизнес и проживание, а также отношения между владельцами и пользователями зданий или сооружений
Нацеливайтесь на небольшие жилые земли и т. д.
1. Указанная коммерческая жилая земля и т. д.
2. Указанная семейная компания под жилую землю и т. д.
3 Указанная жилая жилая земля и т. д.
4. Земельный участок для кредитования бизнеса и т.п.
Ограничение площади и конкретный выбор небольших жилых участков и т. д.
1 Предельная зона
2. Конкретный выбор
другие
1. Требования к раздельному приобретению
2. Отбор малогабаритной жилой земли и т.д.
3. Требования к декларации

2. Право проживания супругов и налог на наследство.
обзор
1. Приобретение супружеским права проживания (ГК 1028)
2 Срок действия (ГК 1030)
3. Регистрация и т.п. (ГК 1031)
4 Использование и заработок супруга (ГК 1032)
5. Тушение и т.п. (ГК 1036)
6. Права супругов на краткосрочное проживание (ГК 1037).
Права на проживание супругов и оценка зданий и их территорий
1. Стоимость супружеских прав на проживание (дополнительный закон 23-2)
2 Стоимость собственности на жилой дом
3. Стоимость права проживания супругов при разделе неделимого имущества
4. Стоимость прав пользования участком, связанных с правами на проживание супругов
5. Стоимость права собственности на участок жилой застройки
6 Статус использования здания и права пользования участком и права владения участком, связанные с правами на проживание супругов
7.Ограничение площади малой жилой земли и т.п. в связи с установлением права проживания супруга.


3. Соотношение и расчет малогабаритных жилых земель и т.п. и прав на проживание супругов.
Когда здание предназначено только для проживания
Когда одно здание используется для жилых целей и для конкретных деловых целей

Другие справочные примеры
　
[Время записи]
Примерно 200 минут
　
[Формат записи]
Текст лекции (PDF)
Права на проживание супругов и отчет об оценке жилой земли (Excel)

*Содержимое создано на основе соответствующих законов и правил по состоянию на сентябрь 2021 г.
*Для использования супружеских прав на жительство и отчета об оценке жилой земли (Excel) требуется Microsoft Excel (версия для Windows 2016/2019).
　

【Примечание】
●Для просмотра этого продукта обязательно воспроизводите его на проигрывателе, совместимом с DVD-видео.
●Если вы хотите воспроизводить файлы на компьютере, компьютер должен быть оснащен приводом DVD и программным обеспечением для воспроизведения DVD.
● DVD содержит резюме лекций в формате PDF. Вставьте DVD в свой компьютер (компьютер, оснащенный приводом DVD, который может читать DVD), откройте файл PDF в данных DVD и распечатайте его на принтере. Подробную информацию о печати см. в разделе «Как получить тексты лекций», прилагаемом к этому продукту.

*Операционная среда ПК: Воспроизведение может быть невозможно в зависимости от среды компьютера. В этом случае обратитесь к производителю компьютера.
*Для просмотра текста лекции (PDF) требуется Adobe Acrobat Reader.
*Для использования формата требуется Microsoft Excel (версия Windows 2016/2019).